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21億!安陽街道雙岙村舊村改造地塊掛牌出讓
發布日期:2019-04-01 信息來源: 瑞安日報 瀏覽次數: 字號:[ ]

 近期,安陽街道雙岙村舊村改造再次取得重大進展。經過2個小時64輪拉鋸式報價,杭州景瀾創商貿有限公司以總價210177.3萬元,樓面價每平方米12049元的價格,競得雙岙村舊村改造地塊,溢價率達3.1%。此次雙岙村01-26地塊被成功競拍,對雙岙村未來全新的構建意義非凡,同時,也將大大有利于瑞祥新區的全局建設與發展。

 安陽街道2019年第一個成功掛牌出讓的地塊

 日前,記者在雙岙村01-26地塊施工現場看到,工地上人頭攢動,四五臺勘探機發出轟鳴聲,正將地下的泥土砂石一段段地挖上來。

 工人告訴記者:“這里的孔深已到地下60米,邊上就是需要勘探的土質結構。”沿著工人所指的方向,記者發現,每間隔一米,工人就做一個相應的記錄,這些已標志的地下泥土被整齊地擺放在工地上。

 雙岙村委會辦公樓就在工地的南面,村黨支部書記葛長貴在機器轟鳴聲中接受了采訪。他高興地說,目前,施工方已進場開工,勘探地質情況完成后,基礎設計就可以落實。

 “屆時將開發為高檔住宅區,配套幼兒園及其他基礎設施。以后,村民就變成城市居民,瑞祥新區也將迎來新一輪的發展熱潮。”

 據了解,該地塊為安陽街道雙岙村舊村改造地塊,位于瑞祥山以南,瑞楓大道以北,紅星村老年人公寓以西,占地面積58930.13平方米。這也是安陽街道2019年第一個成功掛牌出讓的地塊,為今年城中村改造工作注入新動力。

 村民積極配合,拆除“清零”圓滿完成

 “說到舊村改造,村民們都很高興,多位村民還積極奔走幫忙呢。”葛長貴舉了個例子,個別村民原本對拆除舊房有抵觸情緒,為此,76歲的村民楊美釵和46歲的村民張建飛在2017年6月至9月期間,頭頂烈日,多次上門做思想工作。

 安陽街道為此也組建了攻堅組,由街道主要領導擔任組長,成立舊村改造指揮部,挑選優秀干部擔任成員,時刻關注村民思想動態,并多次牽頭召開集體會議,分析研判改造方案、工作措施。此外,還分組入戶做好村民和外來戶的思想工作,對拒絕簽訂拆遷協議的村民和外來戶,建立“一事一議”制度,召開專題會議,逐個解決。駐村干部也多次上門“家訪”,通過橫向比較進行溝通解釋,最終使村民接受舊村改造分配方案,簽訂拆遷協議。

 雙岙村黨支部副書記朱雷從小就在這里長大,據其介紹,雙岙村全村共有419戶,村民1831人,占地面積180畝,共有老舊房480間,絕大部分是在上世紀80年代前建造,房屋布局混亂,周圍環境臟亂差,多數房子租給外來務工者或用作小作坊,突出的消防安全隱患,讓“破舊立新”迫在眉睫。

 安陽街道還多次與上級協調對接,與安陽中心城區分工合作,聯手推進,解決了規劃調整、土地農轉用等難題。

 提升城市形象,瑞祥新區將崛起新的黃金地帶

       安陽街道總結上沙塘、西垟等城中村改造經驗,在舊房拆除后,提供“保姆式”服務,派駐專員協助辦理相關手續,在產權證注銷、農轉用、供地等各個環節與各職能部門多次協調,最后達到“凈地”要求,順利掛牌出讓。

 據悉,舊村地塊將由專業房地產商負責設計建設,這比村民自建安置房能更好地規避爛尾樓風險,提高建筑品質,在改善居住環境的同時,將大大提升城市形象。

 安陽街道相關負責人介紹,雙岙村舊村地塊出讓實現開門紅后,街道將繼續推進西岙村、紅星村城中村改造地塊掛牌出讓工作,持續發揚安陽街道干部“鐵軍”精神,啃下“硬骨頭”,把握“新機遇”,打開城中村改造新局面。

 “配套幼兒園、高檔住宅區以及便捷快速的道路體系……這些都將促進瑞祥新區的新發展,對提升瑞祥新區經濟建設、實現全局提升戰略等具有重大意義。”安陽街道相關負責人說。




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